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適度な温度と湿度、そして栄養さえ揃っていれば、カビの繁殖を食い止めることはできません。これまでの住宅構造には発生しなかった問題ですが、近年のマンションや住宅は、気密性が高い上に換気がしにくく、湿気がこもりやすい、というカビが繁殖しやすい条件が揃ってしまっていますから、カビ対策はマストです。

カビの繁殖を抑えるには、特に湿度が高くなる梅雨の時期、室内ではエアコンや除湿機などを稼動させて低湿度に保っておくことが大切です。けれど、水周りであるお風呂場や洗面所、トイレやキッチンといったスペースでは、そう簡単に湿気を除去することができず、窓がない構造になっていることもありますから、換気扇を稼動させるのが有効なカビ対策になります。

最近だと、結露に悩まされてている方が急増しています。結露を除去しないことには、カビ対策もままなりません。結露が発生してしまうと、梅雨シーズン以外にもカビ対策は必要になり、冬場でもカビを防止していかなくてはなりません。そもそも結露とはどのようにしてできるのでしょうか。空気の温度が高いと、それだけ水蒸気の量も多くなります。

逆に、空気が冷たいとたくさん水蒸気を含むことが難しくなります。冬場の室内は空気が温められていますから、当然水蒸気の量も多くなっています。この空気と冷たい外気によって冷やされた窓が触れ合うと、急速に冷却された空気の水蒸気が、水滴になって窓ガラスに付着してしまいます。その結果誕生するのが結露というわけです。

マンションは気密性の高い構造から、どうしても空気が温められてしまい、こもりやすくなっています。その状態で暖房のスイッチを消すと、温度の下がった壁などにも結露が発生します。とりわけ室内の温度が低温になる北側の部屋は、結露によってカビが繁殖しやすい状態になります。

マンションでカビの発生と繁殖を食い止めるには、ひたすら換気に励むしかありません。冬でも積極的に窓を開け閉めして、常に空気が停滞しないように心がけましょう。換気扇をフル稼働させるのも有効です。